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贷款办理

2016-07-06 11:48:15  浏览次数:

贷款办理

 

 

 

 

 

事项序号

19

事项主题

贷款服务

事项名称

贷款办理

服务对象

公积金缴存的职工

受理条件

公积金开户、正常缴存满6个以上且达到最低缴存额度(市中心城区合缴达到246元/月,县<市>合缴达到192元/月)的职工在本市行政区域内购买、建造、大修自住住房,可以申请个人住房公积金贷款。购(建)第三套及以上住房的不予受理。

申请材料

职工符合申请住房公积金贷款条件的,应到办事处领取或市中心门户网站下载打印并填写《赣州市住房公积金职工个人借款申请表》,同时需提供相应证明资料。

购二手房的专项资料

1、夫妻双方身份证原件+复印件2份(正反两面)、夫妻双方户口簿原件+复印件1份(户口首页+本人页);

2、婚姻关系证明:结婚证原件+复印件2份(照片页+内容页);未婚借款人需现场填写婚姻状况声明书;离婚证原件(6个月内有效),超过6个月的,需现场填写婚姻状况声明书;

3、贷款资金转入银行账号(借款申请人个人账号或卖方账号);

4、主借人扣款账号复印件2份;

5、借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》;

6、购房的契税票据及增值税票据原件+复印件1份和过户后的房产证原件+复印件2份;

7、所购买房屋的评估报告原件;

8、用于抵押的房产证若无建筑年代须开具建筑年代证明原件(产权所在地房产局);

备注:提供房屋产权证评估报告或预评报告的需在我中心已备案的评估机构评估如果不动产权证已载明产权来源,可不提供存量房买卖合同。如果不动产权证未载明产权来源,则需要提供存量房买卖合同。

 

 

购商品房的专项资料:

1、夫妻双方身份证原件+复印件2份(正反两面)、夫妻双方户口簿原件+复印件1份(户口首页+本人页);

2、婚姻关系证明:结婚证原件+复印件2份(照片页+内容页);未婚借款人需现场填写婚姻状况声明书;离婚证原件(6个月内有效),超过6个月的,需现场填写婚姻状况声明书;

3、贷款资金转入售房单位银行账号(一次性付款的可提供借款申请人个人账号);

4、主借人扣款账号复印件一份;

5、借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》

6、购商品房的合同原件、首付款发票原件+复印件1份;

7、用于抵押的房屋产权证评估报告或预评报告(建筑年份在二年之内的可不评估但要提供契税票据);

8、用于抵押的房产证若无建筑年代须开具建筑年代证明原件(产权所在地房产局);

9、若用他人房屋产权证作抵押的必须提供他人夫妻双方的身份证、结婚证(各复印一份);

备注:提供房屋产权证评估报告或预评报告的需在我中心已备案的评估机构评估。

 

购商品房(期房)的专项资料

1、夫妻双方身份证原件+复印件2份(正反两面)、夫妻双方户口簿原件+复印件1份(户口首页+本人页);

2、婚姻关系证明:结婚证原件+复印件2份(照片页+内容页);未婚借款人需现场填写婚姻状况声明书;离婚证原件(6个月内有效),超过6个月的,需现场填写婚姻状况声明书;

3、贷款资金转入售房单位银行账号(一次性付款的可提供借款申请人个人账号);

4、主借人扣款账号复印件一份;

5、借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》;

6、购商品房的合同原件、首付款发票原件+复印件1份;

 

 

自建房的专项资料:

1、夫妻双方身份证原件+复印件2份(正反两面)、夫妻双方户口簿原件+复印件1份(户口首页+本人页);

2、婚姻关系证明:结婚证原件+复印件2份(照片页+内容页);未婚借款人需现场填写婚姻状况声明书;离婚证原件(6个月内有效),超过6个月的,需现场填写婚姻状况声明书;

3、贷款资金转入借款人银行账号及主借人扣款账号原件及复印件;4、借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》;

5、用于抵押的房屋产权证评估报告或预评报告;

6、用于抵押的房产证若无建筑年代须开具建筑年代证明原件(房产局);

7、(1)住房座落在农村的:①乡镇以上的政府部门批准的合法用地手续原件及复印件;②建房证明原件及复印件;以政府部门批准建设的时间为准,2年以内有效。

备注:其土地性质必须是国有出让或国有划拨。

(2)住房座落在城镇的:①建设工程规划许可证原件及复印件;②建设用地规划许可证原件及复印件;c③国有土地使用权证原件及复印件;以建设工程规划许可证或建设用地规划许可证签发时间为准,2年以内有效。

备注:其土地性质必须是国有出让或国有划拨。

8、用于抵押若用他人《房屋产权证》或《不动产权证书》作抵押的须提供他人夫妻双方身份证、结婚证(各复印一份);

 

购买拆迁安置房的专项资料

1、夫妻双方身份证原件+复印件2份(正反两面)、夫妻双方户口簿原件+复印件1份(户口首页+本人页);

2、婚姻关系证明:结婚证原件+复印件2份(照片页+内容页);未婚借款人需现场填写婚姻状况声明书;离婚证原件(6个月内有效),超过6个月的,需现场填写婚姻状况声明书;

3、主借人扣款账号原件及复印件;

4、借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》;

5、用于抵押的房屋产权证评估报告或预评报告;

6、市房地产市场管理处开具的产权查询证明原件;

7、用于抵押的房产证若无建筑年代须开具建筑年代证明原件(房产局);

8、提供借款人与合法的拆迁单位签订的拆迁补偿协议、补交款票据、开发商或拆迁单位的银行存款账号;

9、用于抵押若用他人《房屋产权证》或《不动产权证书》作抵押的必须提供他人夫妻双方的身份证、结婚证(各复印一份);

 

翻建、大修自住住房的专项资料:

1、夫妻双方身份证原件+复印件2份(正反两面)、夫妻双方户口簿原件+复印件1份(户口首页+本人页);

2、婚姻关系证明:结婚证原件+复印件2份(照片页+内容页);未婚借款人需现场填写婚姻状况声明书;离婚证原件(6个月内有效),超过6个月的,需现场填写婚姻状况声明书;

3、贷款资金转入借款人(或施工方)银行账号及主借人扣款账号原件及复印件;

4、借款申请人为女性的需提供《退休年龄证明》;

5、借款人与施工方的翻建、大修房协议(含有资质机构出具的翻建、大修房造价预算);

6、翻建、大修的房屋所有权证原件及复印件;

7、建设规划部门的翻建批文或房地产管理部门出具的房屋安全鉴定证明(大修住房的);

备注:以建设规划部门批准翻建时间或房地产管理部门出具的房屋安全鉴定证明时间为准(大修住房的),1年以内有效。

办事流程

(流程图)

职工提供要件材料→递交申请书至办事处审核审批→签订合同→办理贷款担保抵押→中心(办事处)发放贷款

收费依据

和标准

不收取任何费用

办理依据

建金[2014]148号、赣市府发[2011]16号、赣市公管委字[2015]2号、建金[2015]128号、赣市公积金[2015]39号、

办理时限

贷款申请资料齐全,市中心城区在10个工作日内、县(市)在15个工作日内完成审核、审批工作并通知借款人。轮候制期间取消对外承诺办理业务时限。

受理部门

各办事处

联系电话

详见附件

公开方式

主动公开

可在线办

理时间

暂不支持在线办理

 

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